Einfamilienhaus zum kaufen in Seeburg

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Seeburg.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1968 durch einen Anbau vergrößert. Die umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in 2024/2025 präsentieren es in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.
Es verfügt über 3 Geschosse und ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.
Die insgesamt 6,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten Ihnen viel Platz. An sonnigen Tagen läd die schöne großen Terrasse zum entspannen und verweilen ein. Das Grundstück ist mit seiner kleinen Grünfläche pflegeleicht gehalten. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

* Bezug ab sofort möglich
* Zustand: modernisiert
* Baujahr Altbau: ca. 1900, Anbau: ca. 1968
* 342,0m² Grundstück
* ca. 150,46m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer davon 1,5 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro
* ca. 31,98m² wohnräumlich umgebaute Nutzflächen: Küche, Abstellraum + Waschküche
* weitere Nutzflächen im DG (Ausbaupotential) + Stallung
* Bauweise Altbau: Fachwerk, Anbau: Massiv
* nicht unterkellert
* Satteldach mit Tondachziegeln, ungedämmt
* Einbauküche von 2025
* 1 Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
* 1 Gäste-WC im Schlafzimmer
* 1 Dusche in Waschküche
* Heizung: Einbau Buderus Gastherme 2017 (BJ 2014)
* Besondere Merkmale: Rollläden zur Straßenseite, Vorbereitung für Wallbox
* 1 Stellplatz
* 1 Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Nach Absprache mit dem Nachbarn wäre eine Nutzung der angrenzenden Wiese möglich.