Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Altstadt-Süd

Dieses kurz nach der Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilien-Wohnhaus in Altstadt-Mitte von Oberhausen bietet Ihnen als neuem Eigentümer den Charme eines Altbaus mit seiner ansprechenden äußeren Erscheinungsform und seinen typischen Ausstattungsmerkmalen verbunden mit komfortablem Wohnen mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.

So ist dieses Haus bestens geeignet für Familien, die zusammen mit Angehörigen, guten Freunden oder Bekannten unter einem Dach leben möchten.

Es stehen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss 3 großzügige Wohnungen von ca. 94 m² und 2 x ca. 100 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung (ca. 44 m²) und ein 1-Zimmer-Appartement (ca. 43 m²).

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse, die man von der Küche aus betritt.

In der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen 4 Zimmer, Diele, Flur, Bad und Gäste-WC zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss teilt sich auf in 3 Zimmer, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und einen hübschen Balkon.

Die nach vorne gelegene Wohnung im Dachgeschoss mit ihren Gauben bietet einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.

Das nach hinten gelegene Appartement verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küchendiele und ein Bad.

Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern, die es seit über 40 Jahren besitzen und bewohnen, stets sorgsam gepflegt und Instand gehalten sowie modernisiert und renoviert, sodass für Sie als neue Eigentümer nicht wirklich viel zu tun wäre – bis auf das, was Sie individuell - Ihren Wünschen entsprechend - verändern möchten.

Wichtig! Als Gartenliebhaber ist dieses Haus nicht das richtige für Sie, da es – typisch für die zentrale Innenstadtlage – nur über ein kleines Grundstück verfügt!

Noch wichtiger für Selbstnutzer: Das Haus wird komplett frei übergeben!

Und an potentielle Kapitalanleger: Im Hinblick auf den Zustand der Wohnungen und deren zentrale Lage sowie die sich daraus ergebende gute Vermietbarkeit sehen wir hier bei entsprechender Vermietung durchaus sehr interessantes Rendite-Potential!

Lassen Sie die Bilder zu den Wohnungen für sich sprechen und überzeugen sich von diesem Angebot gerne anlässlich Ihrer persönlichen Besichtigung!