Etagenwohnung in Büdingen

Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 2012 bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und komfortablem Wohngefühl.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-/Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen, die vorhandene Markise und ein zusätzliches seitliches Rollo sorgen für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Das große Schlafzimmer und ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer liegen zur Rückseite des Hauses und bilden somit den idealen Ruhebereich.

Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und Einzelwaschtisch ausgestattet und präsentiert sich hell und freundlich. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Parkettböden, einer Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet – Merkmale, die für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Möglichkeit eröffnet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei individuelle Akzente zu setzen.

Eine moderne und funktionale Wohnung mit guter Ausstattung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Dank der ruhigen Lage, der wertigen Bauweise und des durchdachten Raumkonzepts ist sie ein attraktives Angebot für alle, die eine Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Zukunftspotenzial suchen.

***Objektpremiere am Samstag, 25.10.2025***