Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alsfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit rund 100 m² Wohnfläche begeistert mit einem hellen, offenen Raumkonzept und einem besonderen Wohlfühlambiente, das vom ersten Moment an überzeugt.
Hier vereinen sich Großzügigkeit, Gemütlichkeit und moderne Wohnqualität auf harmonische Weise.

Das gepflegte Fünffamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, wurde 1994 um das Dachgeschoss erweitert, wodurch diese wunderschöne Wohneinheit entstanden ist. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit rund 37 m² bildet das Herzstück des Zuhauses – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammenleben nahtlos ineinander übergehen. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight sind die edlen Lackspanndecken mit integrierten Einbaustrahlern, die für ein stimmungsvolles Licht- und Raumgefühl sorgen und dem Wohnbereich eine elegante Note verleihen.

Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität: Aktuell sind ein (Kinder-)Zimmer und ein Büro vorhanden, die durch eine Leichtbauwand getrennt sind. Mit wenig Aufwand lässt sich daraus ein großzügiger Raum gestalten – ideal für individuelle Wohnideen, ein großes Schlafzimmer oder ein kreatives Studio.

Ein weiterer Pluspunkt: Laut bereits vorliegendem Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Anbringung eines Balkons in sonniger Süd-West-Ausrichtung möglich – der perfekte Ort, um künftig den Feierabend in der Sonne zu genießen.

Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die eine effiziente und individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. In der gemeinschaftlichen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Gemeinschaftskeller steht zudem ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung – eine praktische und komfortable Ergänzung für den Alltag.

Für erholsame Momente im Grünen sorgt der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – ideal zum Entspannen, Verweilen oder für Kinder zum Spielen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Licht, Raum und Atmosphäre. Sie bietet viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und ist perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen – ruhig gelegen, charmant gestaltet und mit liebevollen Details, die man sofort spürt.

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