Etagenwohnung in Eutin

Sichern Sie sich 51,4 % der Miteigentumsanteile durch den Erwerb eines attraktiven Wohnungspakets mit vier solide vermieteten Eigentumswohnungen in einer gut strukturierten WEG mit laut Teilungserklärung neun Einheiten – und gestalten Sie die Entwicklung Ihrer Kapitalanlage aktiv mit.
Ideal als Rentenbaustein oder Generationen-Investment mit stabilem Mietertrag.

Das Paket umfasst vier moderne Wohnungen (2–3 Zimmer) mit Küche, Vollbad, Abstellraum, Dachbodenabteil und KFZ-Stellplatz – zentral in Eutin gelegen. Jede Einheit verfügt über Balkon oder Terrasse und bietet einen guten bis sehr guten Wohnstandard.

Ausstattung & Highlights:
• Helle Räume mit modernem Schnitt
• Balkon oder Terrasse je Einheit
• Hochwertige Ausstattung: geflieste Böden, Laminat, Echtholz, Tageslichtküchen mit EBK & Geräten inkl. Geschirrspüler, Tageslichtbäder mit Wanne & Dusche
• Ruhige, zentrale Lage mit angenehmer Aussicht
• Dachbodenabteile, überdachter Müll- & Fahrradschuppen
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• KFZ-Stellplätze mit Sondernutzungsrecht

Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet – ideal für Anleger mit Fokus auf sofortige Mieteinnahmen.
Ist-Miete: 34.734 €/Jahr – Soll-Miete ab 01.09.2025: 36.829,44 €/Jahr.
Keine Mietrückstände oder Streitigkeiten vorhanden.

Die gefragte Wohnlage, durchdachte Grundrisse und solide Ausstattung sichern langfristige Vermietbarkeit und bieten weiteres Potenzial. Die Nachfrage nach modernen Mietwohnungen in Eutin – auch dank Ostseenähe – steigt stetig.

Fazit: Ein gepflegtes Renditepaket mit professioneller Verwaltung, Wertbeständigkeit und Mietsteigerungspotenzial – optimal für Anleger mit Fokus auf Substanz und stabilen Cashflow.
Hinweis: Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.

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