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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – großzügig, modern und bezugsfertig

86156 Augsburg, Bärenkeller
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38690909

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 885,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.470,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Am Ende einer idyllischen Sackgasse gelegen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das Ihnen viel Platz, Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt über sechs großzügige Zimmer, zwei moderne Bäder sowie zahlreiche komfortable Details, die den Alltag auf höchstem Niveau gestalten. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edle Böden , hochwertige Bäder, Beleuchtungskonzepte, diverse Einbauten, eine stilvolle Küche sowie geschmackvolle Details verleihen dem gesamten Haus einen exklusiven Charakter. Hier wurde auf jedes Detail geachtet – sowohl funktional als auch ästhetisch.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900 m², das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Entspannung im Freien schätzen. Drei großzügige Terrassen bieten den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende, gesellige Runden oder einfach ruhige Stunden in privater Atmosphäre.

Dieses Anwesen vereint Eleganz, Komfort und eine ruhige Lage mit zugleich sehr guter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Ein echtes Traumhaus für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Bärenkeller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².

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