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Reihenmittelhaus zum kaufen in Waldbröl

Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Waldbröl

51545 Waldbröl
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38690980

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 155,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.153,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Waldbröl erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 155 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie auf etwa 117 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnetagen sind im praktischen Splitlevel-Stil gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl und klare Raumstrukturen schafft.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie eine separate Küche. In den oberen Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Auch hier genießen Sie den Komfort eines weiteren kleinen Balkons, der zusätzliche Freifläche bietet. Der Kellerbereich ist vielseitig nutzbar und beherbergt neben zusätzlicher Nutzfläche einen Hobbyraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage.

Trotz der ruhigen Lage mit herrlichem Weitblick ins Grüne, erreichen Sie das lebendige Zentrum von Waldbröl mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
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Lage

51545 Waldbröl
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Waldbröl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.748,80 €/m² in Waldbröl.

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