Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Dieses klassische Gebäude aus den 20er Jahren wurde auf einem 658 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 164 m².

Über die große Eingangsdiele betritt man das Gebäude. Von hier aus gelangt man linker Hand in die Küche mit Speisekammer und Zugang auf die große, mit einer Pergola überdachten Terrasse im Garten. Hier genießen Sie in den warmen Sommermonaten Ihren verdienten Feierabend im Kreise Ihrer Familie. Die Gartenfläche bietet genügend Platz für Trampolin & Co.

Geradeaus von der Diele betritt man den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Büro. Dieser Bereich ist sicherlich das Herzstück des Hauses und der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Das Wohn-/Esszimmer sind miteinander verbunden und bieten somit genügend Platz um sich hier gemütlich einzurichten. Ein sehr kommunikativer Bereich mit Bollerofen für die kalten Wintermonate.

Über die baujahrtypische Holztreppe mit klassischem Handlauf, erreicht man die Schlafebene. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon Richtung Garten. Das Badezimmer ist mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Im weiteren Treppenverlauf wird das DG erschlossen. Durch den Einbau der beiden großen Giebelfenster ist hier ein riesiges, helles Dachstudio entstanden. Ein schöner Bereich für Hobbys, die Eltern oder ggf. auch als eigenes Refugium für einen Jugendlichen.

Im UG des Gebäudes befinden sich ein Kellerraum, die Waschküche, ein praktischer Tiefkeller sowie der Technikraum mit eingebauter Sauna. Der Hobbyraum ist komplett mit Tageslicht ausgestattet und hat direkten Zugang vor das Gebäude. Der Raum wäre somit auch gut für eine gewerbliche Nutzung z.B. als kleines Büro nutzbar.

Der schöne Gartenbereich um das Haus ist mit Rasen, Zierpflanzen und einem Kirschenbaum bepflanzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Doppelgarage sowie 2-3 Außenstellplätze z.B. für ein Wohnmobil zur Verfügung. Ebenso zwei Gartenhäuschen für Ihre Gartenutensilien.

Wir freuen uns, Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort gegenseitig vorzustellen.