Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Besichtigen Sie direkt online, das Passwort erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé per E-Mail: https://my.matterport.com/show/?m=sJDVp4P8xLm

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses besondere Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Akzenten und bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier ist fast alles möglich!

Eckdaten & Highlights:
-Großes Wohnhaus, aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, Verbindungstür im Dachgeschoss vorhanden
-Ursprungsbaujahr 1961, großzügige Erweiterung und Umbau 1980
-Renovierung der Erweiterung in diesem Jahr: Frischer Anstrich, neue Innentüren, Parkett im Wohnzimmer, neue Bodenbeläge im Dachgeschoss
-Zwei Gasheizungen: ca. 2000 und ca. 2020
-Stromversorgung mit Haupt- und Unterverteilung, noch ohne Zwischenzähler
-Zwei Keller (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Ein Balkon und drei Terrassen für sonnige Stunden
-Glasfaser-Ausbau läuft, Anschluss bereits vorbereitet, zukünftiger Betreiber ist Vodafone

Das Grundstück ist nach Neuvermessung ca. 700 m² groß, die neue Grenze verläuft hierbei durch bestehendes Nebengebäude. Dieses kann nach Absprache entfernt oder teilweise als Garage genutzt werden.

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis und reichlich Potenzial, um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren.