Einfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Viel Platz, sonniger Garten und familienfreundliche Lage.

Willkommen im Wohngebiet "Hinterprediger" – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Rottweil. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: eine angenehme, familiäre Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten.
Die charmante Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren wurde im Laufe der Zeit durch einen hochwertigen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit rund 155 m² Wohnfläche, einer Einzelgarage und einem pflegeleichten Grundstück – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial für die ganze Familie.

Durchdachter Grundriss und großzügiges Wohngefühl.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und gut strukturierter Wohnbereich. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele sind sinnvoll voneinander getrennt und dennoch harmonisch miteinander verbunden – ideal für das tägliche Familienleben.
Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ob entspannter Nachmittagskaffee, fröhliches Kinderlachen oder gesellige Grillabende – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Die Flächen sind clever genutzt und schaffen auf allen Ebenen ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsorte mit mehr Privatsphäre. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Der Keller rundet das Platzangebot ab: Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum gibt es weitere Abstellmöglichkeiten und sogar ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder kleines Büro nutzen lässt.

Ihr neues Zuhause wartet – machen Sie den nächsten Schritt.