Haus zum kaufen in Pfinztal

# Ein gepflegtes, bezugsfreies 2-Familienwohnhaus mit Garage, Garten und viel Platz für
zwei Generationen #

Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellte 2,5 geschossige Wohnhaus mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Fluren, 2 Küchen, 2 Bädern, 3 WC`s, 2 Balkonen sowie mehreren Keller-/ Nutzräumen im Untergeschoss auf einem ca. 299 qm großen Grundstück in S/O-Ausrichtung in einer angenehmen Wohnstraße von Pfinztal-Söllingen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ZKB-Wohnung (bezugsfrei) mit ca. 80 qm Wohnfläche, aufgeteilt in ein WC / Garderobe, ein geräumiger Dielenbereich, Küche, Esszimmer- und Wohnzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sanierten Balkon (2011) mit Gartensicht. Die Wohn-/ Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 ZKB mit ca. 80 qm Wohnfläche (bezugsfrei) aufgeteilt in ein WC / Garderobe, ein geräumiger Dielenbereich, Küche, Esszimmer- und Wohnzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Auch hier bietet ein sanierter Balkon (2011) mit Gartensicht Wohnqualität. Die Wohn-/ Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest.

Das Dachgeschoss mit ca. 45 qm Wohnfläche wurde im Jahre 2011 neu gedeckt und isoliert. Es verfügt über zwei weitere Wohn-/ Schlafräume mit neueren Dachflächenfenstern (2015) von Velux inkl. elektr. Außenrollläden. Im Dachgeschoss befindet sich weiterhin ein WC. Die Wohnräume sind teilw. mit Parkett versehen.

Das Untergeschoss ist mit mehreren Kellerräumen als Nutzfläche sowie einem Heizungsraum (Gas-Zentral-Heizung von Buderus Baujahr 1993 versehen.

Der gepflasterte Hof- und der mit Rasen und Büschen versehenen Gartenbereich sowie eine übergroße Garage bieten Ihnen alle Vorteile eines 1-2 Familienwohnhauses mit viel Platz!