Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brilon

In zentrumsnaher Wohnlage von Brilon finden Sie dieses Zweifamilienhaus. Nur 10 Minuten zu Fuß bis zur Fußgängerzone in der Bahnhofstraße. Hier laden eine Vielzahl von Geschäften zum Bummeln ein.

Das Wohnhaus in 2-geschossiger, massiver Bauweise wurde 1963 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Die "Einliegerwohnung" befindet sich im Obergeschoss des Hauses.

Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit 4 Räumen ausgebaut. Hier finden Sie Platz für Hobby, Freizeit und/oder Arbeiten.

Die Immobilie ist voll unterkellert und präsentiert sich ein einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Eine PKW-Garage macht das Angebot komplett.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 162 m². Hierin nicht enthalten sind die ausgebauten Räume im Dachgeschoss.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den dem Exposé beigefügten Grundrissen.



Gut zu wissen:
+ Bauweise: massiv
+ Fassade: Putz, nicht gedämmt
+ Fenster: aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
+ Sicht-/Sonnenschutz: Jalousien, alle elektrisch nachgerüstet
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Blockheizkraftwerk
+ Sanitäreinrichtungen:
Duschbad, barrierefrei im EG / Komplettbad im OG mit Dusche, WC, Bidet, Badewanne und Doppelwaschbecken / Wannenbad mit WC im OG / Duschbad mit WC und Waschbecken im DG

Parken:
+ Einzelgarage


Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:

06/2025
+ Austausch eines Dachflächenfensters im DG

04/2024
+ Einbau einer ebenerdigen Dusche im EG

10/2022
+ Erneuerung der Fenster im EG und OG
+ Einbau elektrischer Rollläden

07/2012
+ Einbau eines Blockheizkraftwerkes (BHKW)

12/2005
+ Bau eines Wintergartens auf dem Balkon im OG

07/2002
+ Errichtung Vordach Hauseingang



07/2001
+ Erneuerung der elektrischen Unterverteilung
+ Baderneuerung im EG inklusive Abwasserleitungen

11/1998:
+ Dacheindeckung und Dämmung der obersten Geschossdecke
+ Neue Bitumenabdeckung der Garage
+ Erneuerung der Dachflächenfenster im Dachgeschoss