Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Inmitten der Erkelenzer Innenstadt – und doch ruhig gelegen – steht dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949. In einer kaum befahrenen Straße, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs großzügige Räume, und damit reichlich Platz für eine Familie mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.

Das 405 m² große Grundstück liegt angenehm ruhig und bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – mitten in der Stadt.

Modernisierungen und Highlights

2021 umfassend modernisiert:
- alle Bäder vollständig erneuert
- Elektroinstallation erneuert
- hochwertige neue Fensterelemente (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rolläden sowie Hebeschiebetüren
- Neue Heizkörper

2025 weitere Erneuerungen:
- Erneuerung der Attika am Garagendach und am Anbau
- Galabauarbeiten um größeren Stellplatz zu schaffen
- Echtholzparkett im EG aufbereitet
- Neuer Warmwasserspeicher


Provisionsfrei von Privat. Das Haus kombiniert gelungen den Charme der 1940er Jahre mit einem modernen Wohngefühl. Durch die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung und den ruhigen Garten entsteht ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.