Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Diese Immobilie wurde 2001 in ruhiger Siedlungslage in der Krummhörn, Ortsteil Greetsiel errichtet.
Ursprünglich als Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche erstellt, verfügt das Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die Essküche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Urinal, dem Hauswirtschaftsraum und die Diele.
2003 wurde das Dachgeschoss mit ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut. Dieses ist über eine Außentreppe zu erreichen. Dadurch entstand eine separate zweite Wohnung. Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die Küche mit Einbauküche, dem Badezimmer mit Dusche und WC, dem Abstellraum, dem Heizungsraum sowie dem Windfang, der Diele und dem Flur.
Derzeit fehlt für diese Wohnung die Baugenehmigung der Außentreppe und die Nutzungsänderung zu einem Zweifamilienhaus. Diese sollte nach dem Erwerb eingeholt werden.

Eine Nutzung der Immobilie ist mit Erst- sowie Zweitwohnsitz (eigengenutztes Ferienhaus) möglich. Eine gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet.