Etagenwohnung in Sarstedt

Interne Objektnummer: 56253

Die vermietete Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1966 errichteten Mehrparteienhauses.

Über das Treppenhaus betreten Sie die Wohnung über die Diele bzw. den Flur, von dem aus Sie linker Hand direkt das Gäste WC erreichen. Als Nächstes folgt ebenfalls linker Hand die Küche und rechter Hand das Durchgangszimmer (Esszimmer) mit Zugang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schnuckeligen überdachten Balkon. Über den Wohnungsflur gelangen Sie zuletzt in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Dem Mieter steht ein Abstellraum im Speicher zur Verfügung; der Eigentümer nutzt den Kellerraum aktuell noch selbst als Abstellraum. Der Speicher bietet zudem noch einen Trockenraum für Kleidung; im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum, welcher von außen begehbar ist. Beide Räume werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Bei Mieterwechsel sollten jedoch vor allem die Nasszellen (WC und Badezimmer) erneuert werden.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
650,00 € Grundmiete +
100,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen +
100,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
850,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 318,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzufuhr beläuft sich auf 136,55 € pro Monat.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988 erwärmt. Für den TV-Empfang steht ein Kabelanschluss zur Verfügung.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php