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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Reusa mit Sorga

Kapitalanlage oder selbst mit einziehen – Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garten in P

08529 Plauen, Reusa mit Sorga
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Kaufpreis
249.500 €
Zimmer
11
Fläche
314 m²
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Objekt-ID: 38696741

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 314.00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.500 €
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Preis/m²: 794,59 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Reusaer Straße präsentiert sich als attraktive und zugleich solide Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotenzial.

Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 314m², verteilt auf 4 Geschosse, beherbergt das Objekt insgesamt 5 Wohneinheiten, die vielseitige Vermietungsmöglichkeiten bieten.

Der klassische Altbaucharakter verbindet sich hier mit einer massiven Bauweise und einem gepflegten Zustand, sodass das Gebäude sowohl Substanz als auch Zukunftssicherheit aufweist.

Die Immobilie ist vollunterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume.

Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Fenstern sowie praktische Abstellräume, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die Wohnung mit Kamin, die durch ihre Gemütlichkeit ein hohes Maß an Wohnqualität vermittelt und die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.

Hervorzuheben ist zudem das großzügige Grundstück, das einen sehr schönen Garten umfasst. Dieser bietet den Bewohnern Raum zur Erholung und macht das Wohnen in der Immobilie noch angenehmer.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktiven Wohnqualitäten in einem nachgefragten Wohnumfeld.

Vielen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf Ihren Kontakt!
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Lage

08529 Plauen
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Plauen Reusa mit Sorga

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,93 €/m² in Plauen - Reusa mit Sorga. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 2.340,79 €/m².

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