Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Coole ETW in Kumpfmühl - 1500 Euro NKM - frei
Schmellerstraße
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38697250
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01/26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.429,11 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine traumhaft geschnittene 3 ZKB Wohnung in Kumpfmühl! Die Wohnung glänzt durch ihre tolle stadtnahe Lage, beste Vermietbarkeit und die Nähe zur Universität. In der Wohnung selbst wurde 2011 das Badezimmer renoviert, und sind bereits neue 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut! Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt! Ab 01/2026 steht sie allerdings leer und ist damit für Eigennutzer hervorragend geeignet! Sie sind Kapitalanleger und wollen Ihre neue Einheit gewinnbringend vermieten? Beauftragen Sie uns sehr gerne! Eine 3er WG bietet 1.500 Euro NKM mtl. und damit über 5% Mietrendite!!!
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Lage
Schmellerstraße93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,53 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.584,32 €/m².
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