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Einfamilienhaus zum kaufen in Marquartstein

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und in bester Lage

Niedernfelser Weg
83250 Marquartstein
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Kaufpreis
567.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 38697559

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 559,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 567.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.240,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten, wenn nicht in der besten Lage in Marquartstein. Das Grundstück liegt einerseits nicht weit vom Zentrum, sodass die öffentlichen Einrichtungen auch zu Fuß leicht zu erreichen sind. Anderseits, die ruhige Sackgassenlage und das gewachsene, gepflegte Wohnumfeld überzeugen mit besonderer Privatsphäre und bieten große Lebensqualität. Dazu kommen der unverbaubare Panoramablick auf die Alpen, sowie Burg Marquartstein und eine sehr sonnige Lage. Solche Lagen sind in Marquartstein äußerst selten - eine echte Rarität.
Die bestehende Immobilie kann umfassend renoviert, kernsaniert oder bei Bedarf erweitert werden, um individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der Bebauungsplan für das Grundstück ermöglicht eine hohe gestalterische Flexibilität und vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage. Das großzügige Wohnhaus und das übergroße Garagengebäude bieten eine solide Basis und viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Gebäude ist größtenteils für die Kernsanierung vorbereitet und bietet Ihnen die Freiheit, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von einem Wohnhaus mit viel Potenzial und in der besten Lage.
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Lage

Niedernfelser Weg
83250 Marquartstein
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Marquartstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.703,62 €/m² in Marquartstein.

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