Doppelhaushälfte zum kaufen in Weinheim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen – darunter ein erneuertes Dach.

Die Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten:

Erdgeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad

1. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad – aktuell frei verfügbar

Ausgebautes Dachgeschoss: flexibel nutzbare Fläche, z. B. als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Stauraum

Beide Hauptwohnungen im EG und 1. OG waren bisher vermietet, sodass sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stromanschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das dazugehörige Grundstück mit 335 m² lässt keine Wünsche offen:
Ob Blumenbeete, Hochbeete für Gemüse, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Sitzecke – hier ist Platz für Ihre individuellen Gartenideen!

Weitere Highlights:

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Modernisierungen inkl. Dachsanierung

Solide Bausubstanz

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Arbeiten & Wohnen)