Einfamilienhaus zum kaufen in Kempen

Dieses hochwertige und ausgefallene freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in ruhiger, bevorzugter Lage von Kempen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet (Mauerwerk mit Wärmedämmung, Luftschicht und Vollverblendung) und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung.

Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch hohe Decken und ein großzügiges Raumgefühl. Im Flur befindet sich eine separate Garderobe. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einer individuell verklinkerten Steinwand. Das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und gemütlichem Kamin bildet das Highlight des Hauses. Von hier und vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus.

Zwei hochwertige Bäder sorgen für Komfort: ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche (2009) und ein Wannenbad (2014). Das klimatisierte Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit als Fitnessraum, Büro und Hobbyraum genutzten Kellerräume lassen sich flexibel anpassen. Ein separater Waschkeller und der direkte Zugang zur Doppelgarage (massiv, mit Sektionaltor, 2017) erhöhen den Nutzwert.

Technisch überzeugt die Immobilie mit erneuerter Elektrik und Wasserleitungen (2009), Fenstern mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung (2009), Terrassentür (2023), Haustüranlage (2017) sowie Kellerwanddämmung (2024). Ein Glasfaseranschluss, eine Entkalkungsanlage und ein Starkstromanschluss für E-Auto (Anschluss vorbereitet) sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, moderne Technik und hohen Nutzwert – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage schätzen.