
Einfamilienhaus zum kaufen in Garbsen
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 141.41 m²
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Objekt-ID: 38702497
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 141.41 m² |
Grundstücksfläche: | 569,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 520.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.677,25 € |
Mit Immobilienpreisen Garbsen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 177,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Garbsen-Mitte erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit zusätzlicher kleiner Einliegerwohnung. Das frei stehende Haus befindet sich auf einem 569 m² großen Grundstück und bietet eine gelungene Verbindung aus Wohnkomfort, Privatsphäre und praktischer Aufteilung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der guten Verkehrsanbindung machen das Haus attraktiv für Familien und Nutzer mit Bedarf an zusätzlicher Wohnfläche.
Wohnfläche und Grundrisse:
Gesamtwohnfläche: ca. 141 m²
Hauptwohnung mit gut durchdachtem Grundriss
Zusätzliche kleine Einliegerwohnung (Option für Miete, Homeoffice oder Gäste )
Raumaufteilung und Ausstattung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Offene Küche mit Einbauküche und Essbereich
Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum Tageslichtbad und zur Loggia
Zweites Bad mit Dusche
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss
zum Teil Parkettboden: Zeitlos elegant und gut zu pflegen
Zwei Loggien bieten balkonnahe Aufenthaltsflächen und viel Sonnenlicht
Terrasse im Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien
Haustechnik:
Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
Außenbereich:
Carport bietet direkten Schutz und bequemen Zugang zum Haus
Liebevoll angelegter Garten mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Diverse Abstellmöglichkeiten in Gartenhaus oder Schuppen
Fazit:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch dank der separaten Einliegerwohnung für eigenständiges Wohnen, Homeoffice oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle!
Helle Räume, freundliches Ambiente und hochwertige Materialien (Parkett, Verfliesungen).
Wohnfläche und Grundrisse:
Gesamtwohnfläche: ca. 141 m²
Hauptwohnung mit gut durchdachtem Grundriss
Zusätzliche kleine Einliegerwohnung (Option für Miete, Homeoffice oder Gäste )
Raumaufteilung und Ausstattung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Offene Küche mit Einbauküche und Essbereich
Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum Tageslichtbad und zur Loggia
Zweites Bad mit Dusche
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss
zum Teil Parkettboden: Zeitlos elegant und gut zu pflegen
Zwei Loggien bieten balkonnahe Aufenthaltsflächen und viel Sonnenlicht
Terrasse im Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien
Haustechnik:
Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
Außenbereich:
Carport bietet direkten Schutz und bequemen Zugang zum Haus
Liebevoll angelegter Garten mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Diverse Abstellmöglichkeiten in Gartenhaus oder Schuppen
Fazit:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch dank der separaten Einliegerwohnung für eigenständiges Wohnen, Homeoffice oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle!
Helle Räume, freundliches Ambiente und hochwertige Materialien (Parkett, Verfliesungen).
Lage
30823 GarbsenGarbsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,76 €/m² in Garbsen.
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