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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrath

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Ortskernlage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath

41189 Mönchengladbach, Wickrath
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
124 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38703670

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.508,06 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das solide Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1983 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade errichtet. Die 1,5 geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt eine seitlich ans Haus angebaute, überlange Garage. Diese ist mit einem gefliesen Boden, einem elektrischen Tor auf der Vorderseite und einem auf der Rückseite linksseitig eingebauten, elektrischen Rolltor und einer Zugangstür ausgestattet.

Vor dem Haus liegt ein pflegeleicht angelegter Vorgarten. Der Außenbereich und der Hausrückseite besteht aus einer Terrasse und einem Pflanzenbeet.

Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem Einfamilienhaus. Allerdings bietet sich hier auch die Nutzung als Zwei-Parteienhaus an, da beide Etagen separat nutzbar sind und sich das gemeinsame Treppenhaus teilen könnten. Mit einigen Renovierungen im Inneren des Hauses schaffen Sie sich ein Wohnperle mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die Natur.
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Lage

41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wickrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,64 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.670,86 €/m².

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