
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrath
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Ortskernlage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 124 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38703670
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 124.00 m² |
Grundstücksfläche: | 289,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.508,06 € |
Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 241,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das solide Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1983 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade errichtet. Die 1,5 geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt eine seitlich ans Haus angebaute, überlange Garage. Diese ist mit einem gefliesen Boden, einem elektrischen Tor auf der Vorderseite und einem auf der Rückseite linksseitig eingebauten, elektrischen Rolltor und einer Zugangstür ausgestattet.
Vor dem Haus liegt ein pflegeleicht angelegter Vorgarten. Der Außenbereich und der Hausrückseite besteht aus einer Terrasse und einem Pflanzenbeet.
Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem Einfamilienhaus. Allerdings bietet sich hier auch die Nutzung als Zwei-Parteienhaus an, da beide Etagen separat nutzbar sind und sich das gemeinsame Treppenhaus teilen könnten. Mit einigen Renovierungen im Inneren des Hauses schaffen Sie sich ein Wohnperle mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die Natur.
Vor dem Haus liegt ein pflegeleicht angelegter Vorgarten. Der Außenbereich und der Hausrückseite besteht aus einer Terrasse und einem Pflanzenbeet.
Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem Einfamilienhaus. Allerdings bietet sich hier auch die Nutzung als Zwei-Parteienhaus an, da beide Etagen separat nutzbar sind und sich das gemeinsame Treppenhaus teilen könnten. Mit einigen Renovierungen im Inneren des Hauses schaffen Sie sich ein Wohnperle mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die Natur.
Lage
41189 MönchengladbachMönchengladbach Wickrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,64 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.670,86 €/m².
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