Einfamilienhaus zum kaufen in Wankendorf

Babysitter vor der Haustür?
Haus + zusätzlicher Bauplatz = Großeltern nebenan oder Mieteinnahmen. Familienfreude jetzt – Cashflow als Option.

⭐ Highlights auf einen Blick
� Einfamilienhaus (Bj. 1960) – perfekte Family-Aufteilung
➕ Separater Bauplatz für Bungalow – Mehrgenerationen oder Vermietung; �️ Bauvorbescheid liegt positiv vor
✅ Erneuert: Dach, Fassade, Haustür (plus Einbauküche & weitere Innenausbauten)
� Uneinsehbarer Garten – privat, grün, kindersicher
☀️ Überdachte Terrasse – draußen leben, bei jedem Wetter
� EG-Plus: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Essplatz & Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad
�️ Innen teilweise renovierungsbedürftig – perfekte Chance für euren eigenen Stil und Werthebel.

Warum dieses Haus?

Privatsphäre. Platz. Perspektive. Im Erdgeschoss spielt der Alltag auf kurzen Wegen: zentraler Wohn-/Essbereich, Küche mit direktem Draußen-Anschluss, dazu Schlafzimmer und Bad auf einer Ebene. Im Obergeschoss warten zwei gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches WC – ideal für Kids, Homeoffice oder Gäste. Der Garten wird euer grünes Wohnzimmer, die überdachte Terrasse verlängert die Saison.

Das Ass im Ärmel

Der zusätzliche Bauplatz macht euch flexibel: Bungalow für Oma & Opa (Nähe ohne Enge – Babysitter inklusive �) oder als Mietobjekt für laufende Einnahmen. Wichtig: Für den Bauplatz liegt ein positiver Bauvorbescheid vor – das schafft Planungssicherheit. Heute wohlfühlen, morgen skalieren.

Kurz gesagt: Familienidylle + Investitionsoption – außen schon stark, innen mit Potenzial und einer zweiten Wert- & Einkommensschiene direkt nebenan.