Einfamilienhaus zum kaufen in Boos

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Boos. Das Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Das Haus wurde in normaler bis gehobener Ausstattungsqualität erstellt und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein Pool (8x4x1,5 mit Luftwärmepumpe beheizbar) und eine Sauna laden zum entspannen ein.

Einbauküche (1 Jahr alt und vom Schreiner) mit hochwertigen Geräten (extra großes Kochfeld) und Dampfgarer. Die Arbeitsplatte besteht aus hochwertigem Keramik.
Kaminofen (neu/1 Jahr alt) mit Edelstahl-Außenkamin sorgt für Gemütlichkeit.

Ruhige- familienfreundliche Lage (Ortsrandlage/Spielstraße) ohne Durchgangsverkehr.

Aussenfassade August 2020 neu verputzt und Außendämmung am Giebel angebracht.

Photovoltaikanlage: 1x Anlage zur Volleinspeisung (bis 2027) und 1x für Eigenverbrauch (5,2 kWp) mit Hybridwechselrichter und zusätzlichem Batteriespeicher (neu).

Frei nach Absprache.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und weist einen Verbrauch von 76 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse C entspricht. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas (Gasbrennwertgerät 2019). Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und Stellplatz vor dem Haus. .