Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Sankt Georgen

Dieser ruhige, freistehende Bungalow besticht durch seine einzigartige Raumaufteilung und seinen nicht einsehbaren, geschmackvoll angelegten Garten. Er befindet sich am Ende einer Stichstraße und lässt sich über einen kurzen Privatweg erreichen.

Die einzigartige Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei im Erdgeschoss um ein nahezu barrierefreies Objekt handelt.

Das großzügige Ess- und Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet somit diverse Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Die große Fensterfront ermöglicht es den Bewohnern und Gästen stets ins Grüne bzw. den aufwändig gestalteten und nicht einsehbaren Garten zu blicken.

Gemütliche Stunden können auch an einem der beiden vorhandenen Kachelöfen verbracht werden - Sie haben die Wahl!

Die helle Küche mit Zugang zum großzügigen Entrée und Esszimmer bietet Platz für das tägliche Kochen für die Familie, aber auch für das Kochen für Gäste.

Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die Licht und frische Luft in die Räume lassen.

Der Wohn- ist unauffällig vom Schlaf- und Privatbereich getrennt. So bleibt das Badezimmer privat, denn Gäste können das im Eingangsbereich befindliche Gäste-WC nutzen.

Ein kleiner, praktischer Abstellraum und eine geräumige, platzsparende und Ordnung schaffende Garderobe runden den Empfangsbereich ab, der durch ein Kuppel-Dachfenster beleuchtet wird.

Im privaten Bereich befinden sich zwei Räume. Sie können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Sollten die Räume z.B. für kinderreiche Familien nicht ausreichen, so freut sich das ein oder andere Familienmitglied vielleicht über die Räumlichkeiten im Anbau. Dort sind neben dem zweiten Bad auch ein Wohn- und ein Schlafzimmer zu finden. Der Anbau lässt sich sowohl durch das Haus und die Haupteingangstür sowie einen extra Eingang erreichen.

So kann dieser als Wohnbereich für den jugendlichen Nachwuchs oder für Gäste genutzt werden.

Der Außenbereich ist u.a. mit zwei Teichen und zwei Terrassen gestaltet. Eine Terrasse ist bereits überdacht.

Das Haus wurde 1964 erbaut und zu Beginn vom Architekten selbst bewohnt. Beheizt wird es durch eine Gas-Heizung.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garage liegt bei 475.000 Euro VB.