Reihenmittelhaus zum kaufen in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
- Kaufpreis: 199.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1978
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: 155 m²
- Heizung: Brötje Gas-Zentralheizung, Baujahr 2015
- Keller: voll unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergieverbrauch: 71,98 kWh
- Energieeffizienzklasse: B
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Sackgassenlage in Iprump / Stickgras.
Aufgrund des gut konzipierten Grundrisses hält das Häuschen ausreichend Platz für eine kleine Familie bereit.
Durch die ideale Erreichbarkeit des Bahnhofs in Delmenhorst-Heidkrug ist die Lage auch für Pendler äußerst interessant.

Die Immobilie wurde seit 1978 stets von den Eigentümern selbst bewohnt, gehegt und gepflegt.
Nun ist das Reihenhaus bereit für neue, wertschätzende Eigentümer, die dieses Herzstück wieder mit Leben befüllen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Flur mit integriertem Garderobenbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Küche inkl. älterer Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Südost-Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich eignet sich ideal als Jugendzimmer oder Hobbyraum für die notwendige Privatsphäre.

Das Vollkellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 beheizbarer Partyraum mit integrierter Bar, 1 Werkstatt, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vorratsraum.

Ihre Freizeit genießen Sie auf der geschützten Südost-Terrasse, welche Sie aufgrund der großflächigen Überdachung nahezu ganzjährig nutzen können. Von hier aus haben Sie einen wohltuenden Blick in den niedlichen Garten mit einer herrlichen Pflanzenvielfalt.
Eine Werkstatt mit Platz zur Unterbringung Ihrer Fahrräder steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Von Ihrem Garten aus haben Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Garagenhof, wo sich die eigene Garage mit elektrischem Tor befindet.