Einfamilienhaus zum kaufen in Xanten

Wir freuen uns Ihnen hier ein Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Altbau-Liebhaber anbieten zu können. Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung wurde im Jahr 1895 in massiver Bauweise errichtet und ist ideal für Käufer, die in entspannter Atmosphäre leben möchten und Ihren Wohntraum selbst gestalten wollen.
Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail aufwendig renoviert. Elektrik wurde erneuert, Bäder im Erd-/Obergeschoß sowie im Kellerbereich wurden saniert. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Dachflächenfenster von VELUX sind neu und mit elektrischen Außenrollläden mit Fernsteuerung ausgestattet. Die Heizung wurde bereits in 2024 erneuert.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 198 m² und ist unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 453 m².

Der gemütliche Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten Ihres neuen Hauses. Von hier aus begehen Sie die untere Wohneinheit sowie gelangen Sie über eine Holztreppe in die 3-Zimmer-Einliegerwohnung im 1.Obergeschoß.