Immobilie in Gudensberg

Wohnkonzept: Im 3.Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Panorama-Fenstern sowie ein Gäste-WC. Eine Etage daunter liegen zwei ruhige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer - eine Etage darüber befindet sich Ihr privater Dachgarten mit Blick auf den Schlossberg. Alle Räume orientieren sich zum grünen Innenhof, kein Straßenlärm, keine fremden Einblicke. Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar - auch Ihr Dachgarten. Ideal für alle, die keine Treppen steigen möchten. (Natürlich gibt es intern auch eine raffiniert integrierte Treppe zwischen den Penthouse-Etagen.)

Exklusive Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, bodengleiche Dusche oder Wanne im Bad. Zur Einheit kann ein überdachter Pkw-Stellplatz direkt am Haus und/oder ein privater Abstellraum (für Fahrrad, Reifen etc.) gebucht werden. Optional sind Extras wie Smart-Home integrierbar – Sie gestalten mit! Denn dieses Penthouse entsteht in Ihrer Baugruppe statt vom Bauträger.

Kosten & Beteiligung: Die kalkulierten Beteiligungskosten liegen bei ca. 310.000 €.

Warum Baugruppe? Statt eine Eigentumswohnung „von der Stange“ zu kaufen, werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die dieses Haus gemeinsam baut. Das bedeutet Mitbestimmen bei Grundriss und Ausstattung – schaffen Sie sich Ihr Unikat-Penthouse! Auch finanziell attraktiv: Als Baugruppe bauen Sie zum Selbstkostenpreis, ohne Gewinnaufschlag eines Bauträgers. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Grundstücksanteil an – nicht auf die spätere Bauleistung. Das kann sich lohnen – und Sie behalten die Kontrolle.

Nachhaltiges Prestigeobjekt: Repräsentativ wohnen und ökologisch bauen – geht das? Ja! Dieses Penthouse entsteht in einem hocheffizienten Holzgebäude mit Solarstrom-Anlage und klimafreundlicher Wärmeversorgung. Das Besondere: Hier werden ca. 30 Einfamilienhäuser gestapelt – ein durchdachtes Konzept, das Platz spart, Kosten senkt und gleichzeitig hohe Wohnqualität schafft. Ganz oben genießen Sie Ihre private Rückzugsoase mit Weitblick – hochwertig, nachhaltig und klar kalkuliert. Ohne Bauträgeraufschlag – so wird moderne Architektur auch finanziell greifbar.

Für wen geeignet? Dieses Angebot richtet sich an Paare oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohngefühl in kleinstädtischer Idylle suchen. Ideal als Altersruhesitz mit Komfort: Alles bequem per Aufzug erreichbar, Nachbarn, die aufeinander achten, und trotzdem keinerlei Abstriche an Wohnqualität. Oder für Berufstätige, die nach Feierabend in 20 Minuten aus Kassel in ihr eigenes Penthouse im Grünen flüchten möchten.