Erdgeschosswohnung in Langenau

In Albeck, direkt zwischen Ulm und der aufstrebenden Stadt Langenau, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohneinheiten. Die Gebäude werden nebeneinander errichtet und erfüllen den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Damit profitieren Käufer nicht nur von einem besonders energieeffizienten Wohnkonzept, sondern auch von attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Je nach individueller Situation sind zinsgünstige KfW-Kredite, Tilgungszuschüsse sowie einzigartige steuerliche Vorteile möglich. Die Grundrisse sind klar strukturiert und auf unterschiedliche Lebensmodelle zugeschnitten, vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, einen ebenerdig befahrbaren Fahrradraum sowie mehrere Außenstellplätze. Alle Wohnungen bieten helle Räume, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage. Die ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse schafft ein luftiges, helles Ambiente mit besonderem Flair. Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ob für den Morgenkaffee oder den Sundowner am Abend. Dank der Lage im obersten Geschoss genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl über den Dächern. Ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit langfristiger Investitionssicherheit. Das Projekt verbindet Nachhaltigkeit, Wohnqualität und solide Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hervorragender Lage im Ulmer Einzugsgebiet und sensationellen Förder- und Steuersparmöglichkeiten macht diese Immobilien zu einer einzigartigen Investition.