Haus zum kaufen in Niedergörsdorf

Wohnen & Arbeiten mit Charakter

Gepflegtes Anwesen nahe Berlin mit professioneller Werkstatt – ideal für Handwerker, Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das großzügige Objekt bietet Platz, Substanz und viele Möglichkeiten, auf einem Grundstück von ca. 2.000 m².

Haupthaus
Das Haupthaus wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, inklusive neu eingedecktem Dach 2020. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Heizung über Öl-Zentralheizung (Anlagentechnik Baujahr 1998).

Werkstatt
Ein Highlight des Anwesens ist die professionell ausgestattete Werkstatt (Nutzanteil an ges. ca. 500 m² Nutzfläche) mit Hebebühne und Starkstromanschluss (400 V). Diese Fläche eignet sich ideal für Handwerker, Schrauber oder kleine Betriebe. Die Nutzung, Abnahmen und UVV sind durch den Käufer zu prüfen.

Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m² mit großem Hof, Zufahrt und einem Gartenanteil hinter dem Haus (ca. 100 m²). Hier ist Platz für Freizeit, Kleintierhaltung oder weitere Gestaltungsideen.

Highlights

Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche

Große Werkstatt mit Hebebühne, Starkstrom & Büro – ideal für Selbstständige oder Schrauber

Separater Partyraum mit Theke, Ausbau 2020

Großes, gepflegtes Grundstück (ca. 2.000 m²) mit Pool & Gartenhaus

Dach 2020 neu eingedeckt

Ruhige Lage am Ortsrand, nur ca. 30 Minuten nach Berlin-Südkreuz

Grundstück voll erschlossen, sofort beziehbar