Einfamilienhaus zum kaufen in Wolnzach
Wolnzach! Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten! Kachelofen/Wintergarten mit Pool/Sauna!
85283
Wolnzach
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 278.15 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38717388
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 278.15 m² |
| Grundstücksfläche: | 948,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.052,31 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,42 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus welches im Jahr 1972 erbaut wurde.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da sich im Dachgeschoss eine separate Wohnung mit eigenem Zugang befindet.
Im Jahr 1991 wurde ein beheizter Wintergarten mit innenliegendem Schwimmbad angebaut.
Im Wintergarten ist eine separte Dusche und Toilette vorhanden.
Die Dachflächen des Wintergartens lassen sich teilweise elektrisch öffnen.
Die vorhandene Viessmann Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2007 erneuert, ebenso wurde 2007 eine Solaranlage installiert.
Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 802 m² Grundstücksfläche, welches derzeit als zusätzlicher Garten genutzt wird, kann separat zum Preis von 549.000 Euro erworben werden.
Ebenso ist ein gesamter Erwerb von Wohnhaus mit Garten + des separaten Baugrundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² zum Preis von 1.398.000 Euro möglich.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da sich im Dachgeschoss eine separate Wohnung mit eigenem Zugang befindet.
Im Jahr 1991 wurde ein beheizter Wintergarten mit innenliegendem Schwimmbad angebaut.
Im Wintergarten ist eine separte Dusche und Toilette vorhanden.
Die Dachflächen des Wintergartens lassen sich teilweise elektrisch öffnen.
Die vorhandene Viessmann Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2007 erneuert, ebenso wurde 2007 eine Solaranlage installiert.
Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 802 m² Grundstücksfläche, welches derzeit als zusätzlicher Garten genutzt wird, kann separat zum Preis von 549.000 Euro erworben werden.
Ebenso ist ein gesamter Erwerb von Wohnhaus mit Garten + des separaten Baugrundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² zum Preis von 1.398.000 Euro möglich.
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Lage
85283 Wolnzach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.532,83 €/m² in Wolnzach.
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