Etagenwohnung in Germering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrer attraktiven Anlagemöglichkeit!

Thomas Schilder Immobilien präsentiert Ihnen diese familienfreundliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Germering - vor den Toren Münchens.

Auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, die großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein modernes und großes Bad und das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Das besondere Highlight ist dabei Ihr Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Dank den großflächigen Faltfenstern ist eine ganzjährige Nutzungsmöglichkeit der Loggia geboten - auch bei schlechtem Wetter oder im Winter.
Genießen Sie überdies die Möglichkeit für geselliges Beisammensein an den Grillplätzen - Biertischgarnituren können über den Hausmeister geliehen werden.

Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räumlichkeiten für ein harmonisches Platzangebot für Ihre Möbel. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern, dem schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia darf sich auch auf die Wohnküche mit Essecke gefreut werden. Zubereiten der Lieblingsspeisen mit Markenküchengeräten wie Siemens und Bauknecht macht das Kochen komfortabel.

Eine Auszeit vom Alltag ist neben der Loggia auch in der großen Eckbadewanne mit hochwertiger und ausziehbarer Duschwand möglich.
Im Bad erwarten Sie außerdem weitere Highlights wie eine farbwechselnde LED-Beleuchtung im Boden, ein Handtuchhalter-Heizkörper und ein Waschmaschinenanschluss.
Neben den zeitlosen schwarzen Fliesen im Bad sind weitere ansprechend helle Fliesen und pflegeleichter Laminat verlegt.

Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m², einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf, einen separaten Trockenraum und abschließbaren Fahrradkeller.

Für Ihr Fahrzeug kann optional ein Stellplatz im Garagenhaus der Gemeinschaft für 50 € mtl. angemietet werden. Das bedeutet keine hohen Zusatzkosten beim Kauf für den Erwerb eines Stellplatzes und keine zusätzlichen monatlichen Belastungen für die Instandhaltung des Garagenhauses.

Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und pflegt die gemeinschaftlichen Anlagen.
Hierzu zählen neben den mehreren Grillplätzen, auch die zahlreichen Wiesen und Spielplätze.


Der Energieausweis liegt vor und wird im Exposé bereitgestellt.