Immobilie in Straubing-Hofstetten
Helle 3-Zi-Wohnung in 2-Fam. Haus
94315
Straubing, Hofstetten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59.78 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38719119
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.78 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.659,75 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 274,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im 1. Stock einer Zweifamiliendoppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 in Straubing.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist nach Absprache frei zum Bezug.
Die Flächen teilen sich auf in:
- Diele ca. 5,30 m²
- Wohnzimmer ca. 18,24 m²
- Küche ca. 5,82 m²
- Schlafzimmer ca. 14,71 m²
- Kinderzimmer / Büro ca. 10,19 m²
- Badezimmer ca. 4,27 m²
- Balkon (50%) ca. 1,25 m²
Zusammen: 59,78 m²
Ein Gartenanteil, zwei Kellerabteile sowie ein Mansardenraum im DG (ca. 8,20 m²) sind dieser Wohnung zugeordnet.
Auch befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Warmwasser wird zentral über eine Gastherme bereitet.
Die Wohnung wird aktuell über einen Holzofen im Wohnzimmer beheizt.
Gasanschlüsse zum möglichen Einbau von Gasheizungen stehen in mehreren Räumen zur Verfügung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist nach Absprache frei zum Bezug.
Die Flächen teilen sich auf in:
- Diele ca. 5,30 m²
- Wohnzimmer ca. 18,24 m²
- Küche ca. 5,82 m²
- Schlafzimmer ca. 14,71 m²
- Kinderzimmer / Büro ca. 10,19 m²
- Badezimmer ca. 4,27 m²
- Balkon (50%) ca. 1,25 m²
Zusammen: 59,78 m²
Ein Gartenanteil, zwei Kellerabteile sowie ein Mansardenraum im DG (ca. 8,20 m²) sind dieser Wohnung zugeordnet.
Auch befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Warmwasser wird zentral über eine Gastherme bereitet.
Die Wohnung wird aktuell über einen Holzofen im Wohnzimmer beheizt.
Gasanschlüsse zum möglichen Einbau von Gasheizungen stehen in mehreren Räumen zur Verfügung.
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Lage
94315 Straubing
Straubing Hofstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.089,99 €/m² in Straubing - Hofstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.834,85 €/m².
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