Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Diese charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Heidenheim-Schnaitheim bietet Ihnen eine solide Basis für individuelles Wohnen oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 111 m² vereint diese Immobilie den Charakter eines Altbaus mit wichtigen Modernisierungen der letzten Jahre.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1902 erbaut und über die Zeit immer wieder renoviert und instand gehalten. Die Fassade wurde mit einer ca. 6 cm starken Außendämmung versehen, was die Energiebilanz verbessert.
Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss, das im Jahr 2016 erneuert wurde und zeitgemäßen Komfort bietet.
Der Dachstuhl samt Eindeckung wurde im Jahr 2005 überarbeitet. Die Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 2000 eingebaut und sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die Elektrik wurde 2023 vollständig erneuert, sodass Sie hier keine kurzfristigen Investitionen mehr tätigen müssen.
Beheizt wird das Haus derzeit über Gas-Einzelöfen, was insbesondere für Liebhaber klassischer Heizsysteme von Interesse ist – ein späterer Umbau auf eine moderne Heizform ist selbstverständlich möglich.