Einfamilienhaus zum kaufen in Bodelshausen

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Auf diesem großzügigen Grundstück von 675 qm können Sie entweder das bestehende Gebäude sanieren oder die große Scheune im EG und OG ausbauen um zusätzlichen Wohnraum zu generieren.

Des Weiteren bietet das Grundstück eine Alternative zur Bebauung eines 6-Familienwohnhaus mit ca. 480 qm Wohnfläche.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1910 erstellt; ca. 1961 erfolgte ein Anbau.

Das Haus besticht durch seine erhöhte Lage, mit dem westlichen überdachten Balkon mit Ausblick auf die Gemeinde Bodelshausen.
Der Ausgang im EG ermöglicht den bequemen Zugang zum Garten.

Das Haus hat einen gut belüfteten Gewölbekeller mit Naturboden.
Die Heizungsanlage aus 2002 mit Öllageraum wurde platzsparend, von außen begehbar im UG eingebaut.

Durch ein Gutachten von 2022 wurden am Anbau die vorhandenen Risse untersucht. Das Gutachten liegt vor,
Der Anbau umfasst eine Wohnfläche von ca. 46 qm, und kann saniert oder abgebrochen werden.