Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sandhausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Dreifamilienhaus im alten Ortskern von Sandhausen. Das ursprünglich 1895 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise. 1986 wurde dies grundsaniert und auch später alle anfallenden Arbeiten stets durchgeführt.

Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine 2- Zimmer Wohnung – ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer – sowie eine großzügige Wohnküche. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon.

Obergeschoss:
Auch die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und über eine geräumige Wohnküche. Neben dem Tageslichtbad steht hier ein separates WC zur Verfügung. Der Balkon rundet das Wohnangebot dieser Einheit ab.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine charmante 2- Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche und WC sowie einem Balkon.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Zum Grundstück gehört zudem ein Gartenbereich, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Einen PKW- Abstellplatz gibt es leider nicht.

Derzeit sind alle drei Wohneinheiten zuverlässig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.641 €/Monat. Eine Eigenbedarfskündigung sollte mit der Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich sein.