Etagenwohnung in Bad Friedrichshall

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die sich perfekt als Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause eignet. Mit einer Wohnfläche von 43,74 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1993 ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besteht aus:
- ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit weißem Fliesenboden
- eine separate Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche
- ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Korkboden
- ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Zusätzliche Highlights dieser Immobilie:
- ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken
- ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 €, eine weitere Mieterhöhung ist ab dem 01.12.2028 möglich.

Diese gut erhaltene Wohnung verbindet Komfort mit Funktionalität und ist ideal für Anleger oder diejenigen, die eine unkomplizierte und dennoch stilvolle Wohnmöglichkeit suchen.