Einfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Einfamilienhaus auf einem großen Eigentumsgrundstück in Schandelah präsentieren zu dürfen!
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:
• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen soliden Zustand, eine moderne Heiztechnik sowie das großzügige Eigentumsgrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet es idealen Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig Raum für zukünftige Gestaltungsideen.

Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1960 (Massivbauweise)
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: 1.274 m² Eigentumsgrundstück
Voll unterkellert
Heizung: moderne Gas-Brennwertheizung von Vaillant (2020)
Carport mit einer Höhe von 2,85m und Gartenhaus vorhanden

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen das größte über einen schönen Südbalkon verfügt. Zudem stehen hier ein weiteres Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der modernen Heizungsanlage ein gemütlicher Partyraum sowie mehrere Abstellräume. Der Keller ist trocken und bietet reichlich Stauraum.

Besonderheiten:
Das weitläufige Grundstück mit 1.274 m² bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es durch einen Anbau, einen Wintergarten oder sogar den Bau eines weiteren Einfamilienhauses (je nach Genehmigung).

Fazit:
Ein charmantes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Potenzial – ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen im Grünen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung, damit Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können.