Terrassenwohnung in Sulzbach (Taunus)

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Hobbyraum – zuverlässig vermietet seit 2022 und die perfekte Kapitalanlage.

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage. Sie ist seit 2022 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Das ca. 39 m² große Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur großen Terrasse in sonniger West Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
 Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist angenehm geschnitten und rundet den Wohnkomfort ab. Ihren Gästen steht zusätzlich ein GWC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der separate, im Souterrain gelegene Hobbyraum (ca. 19 m²). Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Home-Office, Hobbyzimmer oder ruhiger Rückzugsort.

Zum Immobilienangebot gehören außerdem:
-ein eigener Kellerraum,
-eine gemeinschaftliche gepflegte Waschküche,
-sowie ein Tiefgaragenstellplatz
(zzgl. 20.000 €).

Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig und rentabel vermietet. Damit bietet sich Ihnen in einem ansprechenden Wohngebiet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Ihr Kapital. Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben, was Ihnen eine kontinuierliche und sichere Rendite gewährleistet. Gleichzeitig besteht mit angemessenem Vorlauf auch die Option einer Selbstnutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. 
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, um einen Termin zu vereinbaren.

Hinweis:

In der gleichen Wohnanlage bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an. Beide Wohnungen können gemeinsam als attraktive Kapitalanlage erworben werden. Fordern Sie hierzu gerne das zusätzliche Exposé an.