Einfamilienhaus zum kaufen in Versmold
Mehrfamilienhaus im Herzen von Versmold.
33775
Versmold
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 490 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38729130
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 490.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.056,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.010,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und solidem Investitionspotenzial:
- **Aufteilung**:
- 4 Wohnungen:
- 2 x 120 m²
- 85 m²
- 65 m²
- 1 Gewerbeeinheit: ca. 100 m²
- 3 Garagen und ein großes Carport
- **Modernisierungen**:
- Fenster: 1989
- Leitungen: 1998
- Außenwände: 1985
- Bäder: 1980 und 2013
- Fußböden und Decken: 1995
- Heizungen (Öl- und Gas): 2013
- Voll vermietet
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Jahresnettomiete: € 35.484,00
Diese Immobilie bietet sowohl durch die zentrale Lage als auch durch den vorhandenen Ausbau- und Nutzungsspielraum eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
- **Aufteilung**:
- 4 Wohnungen:
- 2 x 120 m²
- 85 m²
- 65 m²
- 1 Gewerbeeinheit: ca. 100 m²
- 3 Garagen und ein großes Carport
- **Modernisierungen**:
- Fenster: 1989
- Leitungen: 1998
- Außenwände: 1985
- Bäder: 1980 und 2013
- Fußböden und Decken: 1995
- Heizungen (Öl- und Gas): 2013
- Voll vermietet
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Jahresnettomiete: € 35.484,00
Diese Immobilie bietet sowohl durch die zentrale Lage als auch durch den vorhandenen Ausbau- und Nutzungsspielraum eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
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Lage
33775 Versmold
Versmold
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.791,45 €/m² in Versmold.
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