Mehrfamilienhaus zum kaufen in Treuchtlingen

Von PRIVAT an PRIVAT zu verkaufen, BITTE KEINE MAKLERANRUFE: 6x 3ZW a 67,91m²und 3x 4 ZW a 78,45m² gesamt 642,81m²jede Wohnung mit Balkon und Garage. Großzügiges Grundstück mit 2156m² in bester Lauflage ins Zentrum und Schulen in direkter Bahnhofsnähe. Gute Bausubstanz (Staatsbau) betonierte Treppenhäuser, ansprechende Raumaufteilung. Voll unterkellert, trocken und Schimmelfrei. Alle 9 Gasetagenheizungen wurden von 2015 bis 2018 erneuert (Niedertemperatur). Isolierglasfenster und ca. 6-7 cm Aussendämmung ca. 2005, oberste Geschoßdecke ist gedämmt. Energiebedarf 3 ZW 150,9 kWh/m²/a, Energiebedarf 4 ZW 150,5 kWh/m²/a. Gerüst unproblematisch auf eigenem Grund stellbar, eigene Zufahrt ist gegeben. Nettokaltmiete IST 60.742 Euro / Jahr, Nettokaltmiete SOLL 81.997 Euro / Jahr. Emails werden nicht beantwortet, bitte anrufen zwischen 14 und 17 Uhr 0172 81 37 140.