Erdgeschosswohnung in Hagen-Mittelstadt

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 215 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Insgesamt bieten wir Ihnen 5 Zimmer, Flur, Bad, Gäste WC, Büro, Keller, Kellerbar, Hauswirtschaftsraum zzgl. eine ca. 25qm große Terrasse mit eigenem Garten.
In der Wohnung sind Gira Lichtschalter eingebaut. Zur Terrasse und Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus durch 3 Terrassentüren mit bodentiefen Fenster und elektrischen Rollladen.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen alle aus einheitlichem Granit, die Schlafräume aus hochwertigen Laminat.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über ein Bussystem EIB/KNX wird die Temperatur über eine energiesparende Einzelraumregelung gesteuert.
Zusätzlich befinden sich an den Fenstern elektrische Rollladen, die sowohl zentral als auch einzeln betätigt werden können - Bussystem!

Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie der eigene Garten. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein eigener Kellerraum. Zwei eigene Außenstellplätze rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Zweifamilienhaus wird gerade in 2 Wohnungen geteilt. Die Heizungsanlage wird durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.