Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

In einer beliebten & ruhigen Wohnlage von 64546 Mörfelden-Walld. | Stadtteil: Mörfelden, befindet sich dieses klassisch-moderne Apartment, aus dem Jahr 1971. Die Apartment-Wohnanlage ist umgeben von einem großzügigen Grundstück das ansprechend gestaltet wurde und intensiv gepflegt wird.

Der geschmackvolle äußere Eindruck setzt sich im Inneren der Immobilie fort. Der großflächige, von einer Bodentiefen Fensterfront umgebene, Wohnbereich so wie das angrenzende Schlafzimmer sind vom Entree-Bereich begehbar und bieten einen ansprechenden Blick. Den Sonnen - Balkon (Markise) betreten Sie direkt vom Wohnbereich aus. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet.

Das innenliegende Duschbad ist neutral gehalten & mit zeitlosen Armaturen ausgestattet. Neutrale Fliesen in Diele/Bad und Küche , helles Laminat im Wohnbereich - sorgen in den Räumen für ein konsequent angenehmes Lebensgefühl.

Großzügige Kellerflächen sowie Wasch- & Fahrradräume finden Sie auf den unteren Bereichen.

Ein Kfz-Außenstellplatz (SUV – geeignet) rundet das Angebot vollständig ab u n d ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Außerdem gut zu wissen:

• Ein Hausmeisterdienst & sowie eine professionelle Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.

• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und ansprechendem Laminatboden ausgestattet.

• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Aluminiumfenster (2009) mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

• Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.

• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

• Der Kellerraum und der Waschsalon befinden sich auf gleicher Ebene.

• Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Außenstellplatz)

• Das Hausgeld beträgt (aktuell) insgesamt 354,00€, darin enthalten sind bereits – 92,94 € Instandhaltungsrücklagen.

• Die Wohnung ist bereits freigestellt und wartet auf Ihre neuen Eigentümer.

*** Der Kaufpreis beläuft sich auf faire 198.000 Euro. Bei diesem Kaufpreis wurden bereits die höheren Darlehenszinsen und die potenziellen Renovierungskosten berücksichtigt ***

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in ruhiger Wohnlage von Mörfelden, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner | T.: (+49) 06105 3 30 20 / M. (+49) 0173 175 90 90.