Bauernhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Stück gelebte Geschichte: Inmitten des alten Ortskerns von Holtensen, idyllisch nördlich der Kirche gelegen, empfängt Sie diese historische Hofstelle mit ihrem ganz eigenen Charme. Das Ensemble, auf einem über 4.000 m² großen Grundstück errichtet, besteht aus einem großen Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einer eindrucksvollen Durchfahrtsscheune, einem Nebengebäude und zwei Garagen und erzählt seit Ge-nerationen Geschichten vom Leben auf dem Land – und wartet nun auf Menschen, die es mit neuer Lebendigkeit füllen. Das Haupt-gebäude, ein klassisches Vierständerhaus von 1821, strahlt mit seiner Fachwerkkonstruktion, Backsteinmauerwerk und dem charakteristischen Krüppelwalmdach Behaglichkeit und Bestän-digkeit aus. Im Inneren eröffnet sich eine Wohnfläche von rund 305 m², die sich über drei Etagen verteilt. Wohn- und Essbereiche, mehrere Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen, zwei Küchen und drei Bäder – alles ist darauf ausgelegt, Familie, Beruf und das tägliche Leben unter einem Dach zu vereinen. Der Teilkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und weitere Räume bieten zusätzliche praktische Möglichkeiten. Besonders viel Platz für Ideen schenkt die großzügige Nutzfläche von fast 1.000 m² in Scheune, Neben-gebäude und Wirtschaftsbereichen. Hier lassen sich Hobbys verwirklichen, Feste feiern oder einfach Schätze des Alltags ver-stauen – ausreichend Raum für alles, was ein Zuhause lebendig macht. Der schön eingewachsene Garten mit altem Baum- und Buschbestand ist ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Kinder können hier nach Herzenslust spielen, Erwachsene genießen die Ruhe und einfach das Zuhause-Sein. Hier lässt sich der Alltag schnell vergessen – ein Ort, an dem man gerne gemeinsam die Zeit verbringt. Für Wärme sorgt aktuell eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 1998. Außerdem gibt es eine Holzheizung deren Wiederinbetriebnahme ebenfalls möglich wäre (letzte Prüfung 2023). Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Haus, es ist ein Ort voller Charakter, Geschichte und Wärme. Ein Zuhause, das neue Besitzer sucht, die seine Vergangenheit zu schätzen wissen und gleichzeitig eine Zukunft voller Leben, Lachen und Geborgenheit darin gestalten möchten. Ob als Wohnhaus, zur landwirtschaftsnahen Nutzung oder stillem Gewerbe, diese Immobilie bietet viel Raum zur Entfaltung. Jahrgangsbedingte Modernisierungen und energetische Sanierungen sind zu be-rücksichtigen. Ein detaillierter Energiefahrplan (2025) liegt bereits vor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem Charme und den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.