Einfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Um den Besichtigungsprozess effizient FÜR SIE UND UNS zu gestalten, bitten wir Sie, vor Ihrer Bewerbung die Hinweise unter „Sonstiges“ zur berücksichtigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir freuen uns, Ihnen heute Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Der helle und großzügige Eingangsbereich erstreckt sich über eine längere Diele, an deren Ende sich das Gäste-WC befindet.

Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, über das Sie Zugang zu allen Räumen und Etagen haben. Die Fenster sind alle Doppelverglast und die Elektrik wurde im Zuge der Erweiterung im Jahr 2002 erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich rechts das Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Ost-Süd.

Hier werden Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt.

Geradeaus führt der Weg in das Esszimmer, von dem Sie rechts in die großzügige Küche gelangen.

Links vom Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit einem wunderschönen, voll funktionsfähigen Kamin, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer führen über eine Tür direkt in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Auf rund 543 m² Grundstücksfläche genießen Sie hier reichlich Platz und Privatsphäre.

Der Garten beginnt im Süden, zieht sich entlang einer praktischen Holzscheune, die sich ideal als zusätzlicher Lagerraum eignet, und öffnet sich nach Westen hin zu einem besonders großen, sonnigen Bereich mit herrlichem Blick ins Grüne.

Zurück im Zentrum des Hauses führt eine weiße Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Unter dieser Treppe befindet sich der Zugang zum Keller.

Im Kellergeschoss gelangen Sie über eine leicht gewendelte Betontreppe zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie links zur Heizungsanlage und rechts in einen großen Abstellraum gelangen. Auch der Vorraum selbst bietet praktischen Stauraum.

Im 1. Obergeschoss finden Sie links das Zimmer im Anbau von 2002, das über ein Fenster nach Süden verfügt. Rechts befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, und links liegt das große Badezimmer.

Die Böden im ursprünglichen Teil des Hauses sind aus massivem Holz gefertigt und verleihen den Räumen besonderen Charme. Vom kleinen Vorraum im 1. Obergeschoss führt außerdem eine ausziehbare Dachbodentreppe in den Spitzboden.