Bauernhaus zum kaufen in Weyhe

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße von Weyhe-Leeste befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit großem Platzbedarf.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das halbe Erdgeschoss und einen Teil des Dachgeschosses und bietet eine gute Raumaufteilung, mit einem Wohnzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer, ein Küchenzimmer und dem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein direkt anliegender Abstellraum.

Die zweite Wohneinheit dieses Zweifamilienhauses verfügt über einen separaten Hauseingang, der sich seitlich am Gebäude befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich , der mit dem Esszimmer verbunden ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchenmöbel und -geräte. Der Ausgang zur Terrasse ist von der Küche aus zu erreichen und bietet einen Blick in den gemütlichen Garten. Im Garten befinden sich zwei kleine Gartenhäuser die für Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten oder Ähnlichem sorgen.

Des Weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer der Wohnung ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zusätzlich stehen ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen direkten Zugang zum Kellerbereich, der Platz auf zwei Räumen bietet.

2008 wurde der obere Bereich der Wohnung ausgebaut und ermöglicht nun mit zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Flur genügend Platz auf zwei Etagen.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht direkte Mieteinnahmen für den Käufer.

Stellplatzmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus und eine Doppelgarage auf dem vorderen Bereich des Grundstücks.

In dieser attraktiven Wohngegend befindet sich ein Resthof, der sich besonders für Resthof-Liebhaber eignet. Es handelt sich hierbei um ein FILET-Grundstück, eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten
Lage von Weyhe/Leeste. Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes wäre ggf. eine weitere Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich, sofern eine Erschließung geschaffen wird.

Ein weiterer Pluspunkt: Die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 8 bis nach Weyhe. Die Inbetriebnahme ist voraussichtlich Mitte 2027 vorgesehen und wird die Anbindung an Bremen noch komfortabler machen.