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Etagenwohnung in Neu-Ulm

THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.4 m²
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Objekt-ID: 38740526

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.40 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.234,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem Bauvorhaben "THERESE 4", hier erwarten Sie drei sonnige Zimmer, verteilt auf über 79 m² Wohnfläche.

Diese lichterfüllte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch viel Liebe zum Detail. Über den Flur gelangen Sie direkt zum praktischen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC. Die zwei großzügigen Schlafzimmer ermöglichen Ihnen einen perfekten Rückzugsort und viel Stellfläche für eine Schrankwand.

Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine praktische Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dies sind nur einige der besonderen Merkmale, die unser Bauvorhaben so außergewöhnlich und durchdacht machen.

Mittelpunkt und Herzstück der Wohnung bildet das sonnige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Westloggia. Perfekt für gemeinsame Sonnenstunden oder laue Sommernächte mit Freunden. Natürliches Licht flutet durch die bodentiefen Fenster und trifft auf warmen Eichenparkett – eine Verbindung, die den Räumen Charakter und Wohnlichkeit verleiht.

Erleben Sie Qualität und Liebe zum Detail, erleben Sie unser Bauvorhaben "Therese 4".
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.124,81 €/m² in Neu-Ulm.

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