Sonstige zum kaufen in Barleben

Dieses Investorenpaket umfasst vier Immobilien in zentraler Lage von Barleben, einer aufstrebenden Gemeinde nur 2 km nördlich von Magdeburg.

Das Angebot bietet eine außergewöhnliche Kombination aus

- sofort nutzbaren Wohneinheiten,

- gewerblicher Nutzungsmöglichkeit,

- Projektentwicklungspotenzial

- und solider Bausubstanz.

Das Paket richtet sich an Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit gewerblichem Fokus.
Zwei Objekte sind bereits bewohnt bzw. nutzbar, ein Neubau befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand, und ein weiteres Objekt (ehemalige Käsefabrik) wurde komplett entkernt – mit genehmigter Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus.

Ob Wohnen, Vermietung, Gewerbe oder Ausbau – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur nachhaltigen Kapitalanlage.


Fazit für Investoren:

Dieses Paket ist ideal für Investoren, die breit gestreut in Barleben investieren möchten –
mit direkter Nähe zu Magdeburg und langfristigem Wertpotenzial.

Mieteinnahmen, Entwicklungsmöglichkeiten, gemischte Nutzung, Top-Lage – alles vereint in einem attraktiven Gesamtpaket.


Kennzahlen (Gesamtpaket):

Wohnfläche: ca. 726 m²

Gesamtfläche: ca. 1.153 m²

Vermietbare Fläche: ca. 1.153 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.272 m²

Energieausweis: wurde beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.