Reihenmittelhaus zum kaufen in Lutherstadt Wittenberg
Provisionsfrei - gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern in Wittenberg – bezugsfrei ab Juni 2026
Wilhelmstraße
06886 Lutherstadt Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 139 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38741091
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 172,99 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.863,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Lutherstadt Wittenberg vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Wilhelmstraße 31 bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 173 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Dachgeschoss wurden zwei zusätzliche Zimmer ausgebaut, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein, ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Aktuell ist das Haus vermietet – die Nettokaltmiete beträgt 920 € pro Monat. Die Mieter haben ihren Auszug für Mai / Juni 2026 angekündigt, wodurch das Objekt spätestens zu diesem Zeitpunkt bezugsfrei wird.
Die Heizung wurde im Jahr 2023 komplett erneuert - ist also auf dem neusten Standard.
Ein ideales Zuhause mit Entwicklungspotenzial – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
� Kaufpreis & Eckdaten:
• Kaufpreis: 259.000 €
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Wohnfläche: ca. 139 m²
• Grundstücksfläche: ca. 173 m²
• Zimmer: 6 (inkl. 2 ausgebaute im DG)
• Bezugsfrei: ab ca. Mai / Juni 2026
• Stellplatz: 1
• Derzeitige Nettokaltmiete: 920 € / Monat
• Neue Heizung aus dem Jahr 2023
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Dachgeschoss wurden zwei zusätzliche Zimmer ausgebaut, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Der Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein, ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Aktuell ist das Haus vermietet – die Nettokaltmiete beträgt 920 € pro Monat. Die Mieter haben ihren Auszug für Mai / Juni 2026 angekündigt, wodurch das Objekt spätestens zu diesem Zeitpunkt bezugsfrei wird.
Die Heizung wurde im Jahr 2023 komplett erneuert - ist also auf dem neusten Standard.
Ein ideales Zuhause mit Entwicklungspotenzial – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
� Kaufpreis & Eckdaten:
• Kaufpreis: 259.000 €
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Wohnfläche: ca. 139 m²
• Grundstücksfläche: ca. 173 m²
• Zimmer: 6 (inkl. 2 ausgebaute im DG)
• Bezugsfrei: ab ca. Mai / Juni 2026
• Stellplatz: 1
• Derzeitige Nettokaltmiete: 920 € / Monat
• Neue Heizung aus dem Jahr 2023
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Lage
Wilhelmstraße06886 Lutherstadt Wittenberg
Lutherstadt Wittenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,43 €/m² in Lutherstadt Wittenberg.
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