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Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Algesheim

Reihenhaus mit viel Potenzial und schönem Außenbereich zum Kauf in Gau-Algesheim

55435 Gau-Algesheim
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
6
Fläche
110.64 m²
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Objekt-ID: 38747916

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 110.64 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 1.889,01 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 110,64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen.
Mit einem kleinen Innenhof und einer Dachterrasse ausgestattet, lässt sich hier mit den nötigen Renovierungsarbeiten und etwas handwerklichem Geschick, ein charmantes Zuhause mit persönlicher Note gestalten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich mit genügend Stauraum unter der Treppe.
Von hier aus führt der Weg direkt in das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Familienabende.
Gegenüber befindet sich der einladende Essbereich, der durch seine offene Gestaltung direkt mit der Küche verbunden ist.
An die Küche grenzt ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Durch den Flur aus gelangt man ebenfalls in den Heizungsraum, in ein Gäste-WC, sowie in den Außenbereich.
Draußen erwartet Sie viel Stauraum für zum Beispiel Fahrräder, welcher auch teilweise überdacht ist.

Neben einem direkten Durchgang zur Garage und zum Keller, wird der Außenbereich mit einer Dachterrasse abgerundet.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke bieten.
Alle Zimmer punkten durch eine angenehme Raumgröße.

Das Dachgeschoss beeindruckt durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Studio oder Büro eignet.
Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und Waschbecken– perfekt für Entspannung nach einem langen Tag.

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.
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Lage

55435 Gau-Algesheim
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Gau-Algesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.707,45 €/m² in Gau-Algesheim.

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